2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
船橋市
55.0万円/㎡
前年比+16.0%
ライオンズ津田沼レイフォート
千葉県船橋市前原東一丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩10分
2010年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 85.01㎡の場合
相場
4,948万円
58.2万円/㎡
3,195
4,364
5,532
6,701
AI査定結果
推定相場価格
4,948万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,364万円〜5,532万円
51.3万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズ津田沼レイフォート
5,280万円（62.1万円/㎡）/ 2階 / 85.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 5,280万円 | 62.1万円 | 2階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 5,490万円 | 64.6万円 | 2階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 6,850万円 | 65.2万円 | 7階 | 105.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 7,380万円 | 70.2万円 | 7階 | 105.12㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は57.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | ライオンズ津田沼レイフォート 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅10分 | 5,280万円 | 62.1万円 | 85.01㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/07 | グランシーナ津田沼 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅10分 | 4,850万円 | 64.9万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 77戸 | SRC |
| 2022/07/24 | ヴェルディーク津田沼 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅6分 | 4,350万円 | 66.2万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/02 | エクアス津田沼 船橋市前原東二丁目 | 津田沼駅15分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.44㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/01 | パークホームズ津田沼ザ・レジデンス 船橋市前原西三丁目 | 津田沼駅9分 | 4,999万円 | 63.2万円 | 79.06㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/12 | ウェリス津田沼 船橋市前原西六丁目 | 前原駅8分 | 3,399万円 | 47.5万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/01 | アイディーコート津田沼 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅9分 | 4,080万円 | 59.4万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/20 | レアシス津田沼前原の丘 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅11分 | 2,990万円 | 46.8万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2023/05/10 | ミオカステーロ東船橋 船橋市駿河台一丁目 | 東船橋駅8分 | 3,480万円 | 50.1万円 | 69.44㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/08 | エクアス船橋 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅10分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 69.01㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/24 | ダイアパレス船橋宮本 船橋市宮本四丁目 | 船橋競馬場駅5分 | 4,980万円 | 59.6万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/24 | クレアホームズ船橋 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅11分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/22 | ベリスタ北習志野イーストレジデンス 船橋市西習志野三丁目 | 北習志野駅1分 | 4,090万円 | 58.1万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/30 | BELISTA北習志野ウエストレジデンス 船橋市西習志野三丁目 | 北習志野駅1分 | 3,280万円 | 48.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/27 | クレアシティ船橋本町 船橋市本町五丁目 | 船橋駅3分 | 5,650万円 | 79.8万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2022/03/24 | エコヴィレッジ北習志野 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅8分 | 3,680万円 | 47.7万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2022/07/04 | エクセレントシティ船橋EAST 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅11分 | 4,080万円 | 59.9万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/22 | ジークレフ船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅10分 | 4,480万円 | 61.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/16 | エクアス船橋夏見 船橋市夏見六丁目 | 塚田駅17分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、船橋市では16%上昇しています。
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